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央行降息带来的8大直接影响

2015-05-11 18:04 |来源:未知|阅读: |
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文章标签:央行降息 降息的影响 央行降准
文章摘要:自5月11日起,央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。降息的消息一石激起千层浪。综合网络分析,降息将给我们带来8大直接影响。
央行降息带来的8大直接影响
自5月11日起,央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。降息的消息一石激起千层浪,那么降息将给我们带来哪些直接影响呢?综合网络分析,降息将给我们带来8大直接影响。
 
1、对于存款利率的影响不大
 
存款端利率下调至2.25%,上浮区间扩大至1.5,存款利率上限仍为3.3。考虑到股份制银行存款利率早已上浮到顶,因此这一降息对于存款利率的影响应该非常小。
 
2、对债市利好:债券牛市延续
 
去年底以来,央行多次出台降息降准政策,显示当前宽松力度明显加大,同时也意味着我国已进入自2008年后的新一轮降息周期。一般来说,市场利率越低,债券的价格就会越高。由于之前的存量债券是基于此前的基准利率发行的,在市场利率下行的情况下,就会成为稀缺品种,从而刺激二级市场的价格上行。市场观点认为,虽然目前债市整体估值已经升至高位,在高位稳固之后,仍有望在较长时间内延续慢牛格局。
 
3、对股市影响:六大行业受益明显 最利好地产股
 
分析称,降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
 
降息对股市什么影响?无疑是重大利好。因为货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。这些,对股市当然都是利好。由于这次降息,股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破,一旦放量突破,则新的主升浪即可确立。所以,后市,投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。
当然,就短期而言,对银行股显然是利空,因为降息使得贷款利率下降,而鉴于现在银行仍然缺流动性,它们就不得不继续上浮存款利率。如此,银行存贷款利差将再次被挤压。
 
降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。
降息会进一步引发人民币的贬值预期,所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空,譬如造纸行业等。但是,人民币贬值利于出口,所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说,是利好消息。另外,一方面降息,另一方面政府增加基础建设投资,未来基础建设相关板块值得继续关注。
 
4、2015年刚需货量比较足的房企受益最大
 
降息对于何种模式的地产公司最为利好?
 
第一,中期看市场反转的概率开始增大,因此2015年货量比较充足的房地产企业,很明显在2014年增加土地房地产企业将有正面作用。
 
第二,此前的房地产行业政策主要利好改善类需求,而将此无疑会直接刺激刚需,以刚需为主要产品的房地产企业在降息过程中获益最大。
 
第三,从年初至今资本市场地产板块已经有了一轮修复式的上涨。而政策推动行业将进入第二阶段的上涨,在这一阶段杠杆使用更加充分的公司将获益,持有更多资产的公司也将会获益。
 
 
5、急缺钱的开发商久旱逢甘霖,融资成本降低
 
目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观,央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境,维持平稳上涨,这对大部分开发商来说是利好消息。
 
整体房地产市场的资金链依然比较紧张,而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息,意味着从银行贷款的利率更低了,融资的成本降低了。
 
6、购房者节省真金白银
 降息对购房的影响
降息前后商业贷款20年还款差异最全对比
 
以基准利率贷款100万元20年,之前年利率5.9%,月供7108.74元。现在年利率5.65%,月供6963.87元,减少142.87元。合计20年可以减少3.4万的利息支出。
 
7、刺激房地产和基建行业
 
中国房地产投资将受益于此次降息,降息将刺激房地产和基建行业,银行利差会缩小。
 
8、一二线城市房价不再跌,三四线城市回暖概率小
 
一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。三四线因为库存绝对值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

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